Egelantiersgracht 360, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Description

Egelantiersgracht 360

In het hartje van de Jordaan, aan een rustige gracht ligt dit mooie grachtenpand van ca. 230 m² met tuin, diverse balkons en een dakterras aan de woonverdieping. De woning is in 2008 geheel gerenoveerd, waaronder een nieuwe achtergevel, dubbele beglazing, geïsoleerde voor- en achtergevel en nieuwe balklagen. Alle verdiepingen hebben een prachtig uitzicht over de gracht.

De omgeving biedt u alles wat u van Amsterdam mag verwachten, waaronder goede restaurants en alle denkbare winkels. Op de Linden- en Noordermarkt is regelmatig een gezellige markt waaronder op zaterdag de beroemde biologische markt. U kunt een bootje aanleggen voor het huis.

De Egelantiersgracht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, in enkele minuten lopen bent u op het Centraal Station. De bereikbaarheid met de auto is eveneens goed: de uitvalswegen (ringweg A10) zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Kantoorruimte met eigen entree van ca. 20 m² met toilet en pantry. De entree naar de woning bevindt zich aan de andere zijde van het pand. Vanuit de gang is een separate toegang naar het bovenhuis. Op de begane grond een grote berging met wasmachine-droger aansluiting, cv ketel en wasbakje. Aan de achterzijde ligt een mooie grote slaapkamer met pantry en een eigen badkamer voorzien van inloopdouche wastafel en wc. De openslaande deuren geven de kamer toegang tot de gezellige tuin van ca. 33 m².

Eerste verdieping:
Eigen entree met trap vanaf de begane grond. Op deze verdieping liggen twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wc. De openslaande deuren geven toegang tot een mooi terras met trap naar de tuin. Tweede badkamer met inloopdouche wc en wastafel. Grote slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Grote open keuken van het merk Bulthaup voorzien van stoomoven, oven, koffiemachine, warmhoudlade en vaatwasser. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met gashaard, aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot een groot dakterras van ca. 15 m².

Derde verdieping:
Op deze zolderverdieping liggen twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- In 2007/2008 grondig gerenoveerd
- Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde
- Bestemming (gemengd -1) staat wonen toe in het gehele pand.
- Pand wordt geheel leeg opgeleverd
- Funderingsherstel in 1948

Details

Transfer

Price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
228m²
Plot surface
120m²
Volume
650m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Floors
4
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Insulation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Heating boiler
HR (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In town center, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
33m², 432×761cm

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Egelantiersgracht 360", "zipCode": "1015 RR", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3760474, "lng": 4.8813547, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date